駆け出し内科医の自由気ままな日記

2016年にANA SFCを取得しました。 2018年はJGCの修行中です。 投資(金融、不動産、仮想通貨)の勉強もしてます。 まったりと日記を書いていきます。

JGC修行 長崎④


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軍艦島から戻って、長崎観光の続きです。

 

夜景もグラバー園も行ったので、若干の消化試合感がありますが(笑)、いくつか行ってきました。

 

眼鏡橋に行きました。 

 

 

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ここにはもうひとつ有名なものがあります。

 

アイスがあるんですよー。

 

チリンチリンアイスっていうアイスです。

 

travel-noted.jp

 

修学旅行生に混ざって、列に並んでみました。


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値段も150円と安いし、なんでこんなに旅行本でも紹介されているんだろうと思って、露店を覗いてみると謎が解けました!

 

 

ひとつ一つ、手作りでバラの模様を作っていたんです!


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手つきがスムーズで、まさに職人技でしたね。

 

ちょっと寒かったですが、眼鏡橋を見ながら美味しくいただきました。

 

さて、これだけだとお腹が満たされないので、この日もちゃんぽんを食べることにしました(笑)

 

路面電車で「眼鏡橋」から「新地中華街」へ移動し、中華街へ行きました。

 

長崎新地中華街の美味しい長崎ちゃんぽん|中国菜館江山楼


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 やっぱり美味しいですね、ちゃんぽん!

 

お腹も満たされたので、もう一つ観光へ。

 

最後は社会科見学に行きました!

 

長崎といえば...

 

忘れちゃいけない、「被曝地」ですね。

 

被害の状況から、現在の核兵器問題に到るまで、多くを学べました!

 

nagasakipeace.jp

 

写真は撮らなかったですが、生々しい展示もありました。

 

話は変わりますが、負の遺産という点では、アウシュビッツ強制収容所を思い出します。

 

見学した時は、ショッキングとも言うべきほど、心を動かされました。

 

僕らは被爆国として、きちんと自覚を持たないといけないな、と改めて感じました。

 

最後の観光を社会科見学で納め、帰路に向かいます。

 

長崎駅でカステラを買って、バスターミナルからバスに乗ります。

 

長崎空港線エアポートライナー Nagasaki Airport Liner | 長崎バス

 

運賃はと言うと

・片道:1000円

・往復:1800円

なので、今回は往復券で空港バスを使いました。

 

50分程度で到着です。


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年季の入ったバス乗り場でした。

 

こういう雰囲気も好きです。

 

復路の券を持っていたので、売り場を素通りして、乗り場まで。


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完全に爆睡しながら、気づいたら長崎空港に到着してました。


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長崎空港には展望スペースもあります。

 

イルミネーションもありますよ!

 

人は他にいませんでしたが(笑)


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さあ、羽田に帰ります。


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ラウンジは、ビジネスラウンジ「アザレア」

https://nagasaki-airport.jp/facility/azarea.php

 

と言うところがあったので、ここを使いました。

 

これで、JGC修行 長崎 はおしまいです。

 

FOPは47,738Pになったので、ラストは12月の沖縄の沖縄へ行って解脱します!

 

いよいよJGCだー!

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www.kakedashinaika.com

 

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海外旅行であると便利な物・必需品

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今年は夏休みと学会で2回海外に行きました。
 
毎年のように海外に行っているので、もう20カ国ほどになるでしょうか。
 
 
今回は、自分なりにあると便利と思っている物・必需品をご紹介します。
 
 

ポーチ

実は旅行中に物乞いに囲まれて、スられたことがあります。
その時は物乞いを振り切ることに必死で、注意が散漫になり、ポケットに入っていた財布を奪われていました。
以後の海外旅行では必ず、このポーチにカード・現金・パスポート類を入れて、分散するようにしました。

シャツの下に入れて完全に隠すこともできますよ。

 

キャッシュカード・クレジットカード 

両替だと、まず現金を引き出した後に、割高なレートで換金しないといけないですよね。
僕は毎回、降り立った空港のATMで現地通過を引き出しています。
クレジットカードとしては、以下に紹介するspg. AMEXカードが海外旅行好きの方にオススメです。
 
 

SIMロックフリースマホSIMカード

ここ1-2年は定番になりました。
iPhoneほかSIMロックフリースマホを用意するのは当然として、出国前に事前にSIMカードを用意しておくのがポイントです。
現地でも売っていますが、空港によって売り場が違ったり、そもそも売り場がないところも多いです。
さらに市中で探そうにもさらに大変になってしまいます。
 

 

飛行機から降りた瞬間にスマホが使えるように事前に購入しておき、離陸後にSIMカードを入れ換えるのが毎回のパターンになっています。
ここで気をつけないといけないのが、一度外したSIMカードを無くさずに取っておかないといけないことです。
狭い機内なので慎重に交換するか、怖ければ、離陸前に空港で交換を済ませると良いと思います。
 
 

プライオリティパス

これも定番となっています。海外の空港中心ですがかなり多くのラウンジが使えます。
航空会社のラウンジが使えたり、レストランがあったりします。
 
ただ、このパスで使えるラウンジは空港によってまちまちで、先日行ったアメリカの某空港では利用したターミナルでは利用可能なラウンジがありませんでした。
楽天プレミアムカードがオススメです。
 

 

アプリ(Uber、maps.me)

タクシーを乗る機会も多いかと思いますが、以下のメリットがあるので、僕はUberを使っています。
 
①行き先の説明が不要
②安い
③車内がキレイ
④支払いが楽
⑤事件に巻き込まれる可能性が低い(と思う)
 
Uber

Uber

  • Uber Technologies, Inc.
  • 旅行
  • 無料
①・・・アプリ上で行き先を設定するので口頭の説明が不要です。
②・・・プラン(車種)が色々あります。エコノミーならかなり割安で乗れます。
③・・・タクシーが散らかっていて気になることがあるのですが、Uberはキレイな印象です。
④・・・行き先と経路をあらかじめ設定するため、料金目安も分かるし、クレジットカード決済なので現金不要です。チップもアプリで払えますよ〜。
⑤・・・もちろん100%安全とは言えないですが、レート評価もあるし、GPSで位置も把握されているので、タクシーよりは安全だと思います。
 
 
maps.meは地図アプリですが、オフラインで使えるので、SIMが使えない場合やデータ量を温存したい場合に重宝します。あらかじめダウンロードが必要です。
 

旅行保険(治療・救援)

これだけ医療費が安い国は日本のほかにないと思います。特に北米では桁が違う医療費がかかります。お金があれば不要ですし、確率論から言えば不要だという人もいますが、あった方が安心でしょう。
限度額が高いクレジットカードを用意すると楽です。
 
 

spg. AMEXカードスターウッド プリファード ゲスト® アメリカン ・エキスプレス®・カード)

 
最近は海外で宿泊するホテルのほとんどがマリオット・spg.・リッツカールトングループなので、毎回持って行っています。
便利というより、必需品です。
 
ホテル関係なければ不要ですが、無料宿泊特典があったり、マイルに変更しやすいスターポイント制度もあり、かなり人気のカードです。
普通に申し込むより特典が大きい、紹介制度を使った方がお得だと思います。
twitterのDMを送っていただければご紹介します。
 

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JGC修行 長崎③ 軍艦島

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長崎2日目。

 

 

★★今回はこのガイドブックを使いました★★

★★写真や色づかいが綺麗にまとまっているのでオススメ★★

 

 

長崎2日目は観光のメインイベントです。

 

軍艦島!!

 

天気は快晴のツアー日和!

 

今回は数社あるうちの「シーマン商会」という会社のツアーに参加しました。

 

www.gunkanjima-tour.jp

 

予定より早く出航すると、港湾周辺の世界遺産などのガイドを受けながら、30分強(?)で軍艦島に到着しました!
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このツアー、もともと上陸ツアーではあったんですが、台風25号の影響で見学施設が損壊を受けて、見学できない状況が続いています。

 

この事実は知りながらツアーに参加したわけですが、結局復旧は間に合いませんでした。

 

というか、工事が始まってもいないようです。


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先ほどのサイトで、復旧予定が記載されていました。

 

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1月なのか3月なのかはっきりとしませんが(笑)、暖かくなる観光シーズン前に復旧させるようなんですかね。
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島の周りを回って、軍艦に見えるアングルがこちら!
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船があまり大きくないので、並みの状況によっては手すりに捕まるのが大変なくらい揺れました。

 

船酔いにならなくて良かった!笑

 

1周回った後は、軍艦島に上陸ができない代わりに、隣の「高島」という島に上陸。

 

船着場は僕が好きな離島感に溢れていましたが、世界遺産ともなると違いますね。
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軍艦島は正式には「端島」という。

世界遺産になっているのは、端島炭鉱の部分だけであり、周囲の住宅などは世界遺産に含まない。

 

などなど、つい「へ〜」と言ってしまうような説明をガイドさんから受けました。

 

炭鉱の労働者は結構な額の給料をもらっていたらしいです。
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軍艦島は上陸できませんでしたが、意外と充実していて大満足でした。

 

今度は上陸したい!

 

 

続く

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JGC修行 長崎②

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ホテル到着後は、日が沈んでしまいそうなので、早めに観光に出かけることにしました。

 

移動はアプリで購入した路面電車の24時間乗車券(600円)がお得でした!

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その路面電車で移動して、今回は大浦天主堂は外観だけ見て通過(笑)

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グラバー園へ着いた時には閉園まで40分しかなくて、翌日に回すか迷ったんですよね。

でも、ライトアップや夜景を見たいので、そのまま入ることにしました。

www.glover-garden.jp

入場した時にはライトアップがうっすら始まっていました。
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どんどん日が沈んで行き、綺麗なライトアップ!
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こちらはグラバー邸。
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結局、閉園の18時ギリギリまで過ごしました。

やっぱり1時間は欲しかったなー。

 

さあ、お腹も空いたので、ちゃんぽん・皿うどんの発祥の店へ行くことに。

 

四海樓という店でグラバー園のすぐそばにあります。

tabelog.com

 

何やら派手な建物!笑
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濃厚なスープで美味しかったです。

そして、港の夜景が見渡せて綺麗でした。
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そして1000万ドルの夜景へ

夜景を観るため、稲佐山展望台へ行きました。

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路面電車の宝町という駅から徒歩10分強で、ロープウェイ乗り場まで移動します。

 

バスも走ってますよ。

 

ちなみに、無料巡回バスもありますが、予約がいるそうです。

 

www.nagasaki-ropeway.jp100万ドルではなく、1000万ドルなんですね。 

 

ガイドさんの案内を聞きながら、5分程度で展望台で到着します。

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長崎は日本三大夜景の一つでありながら、世界新三大夜景にも認定されているそうです。
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世界新三大夜景の残る2つは香港、モナコだそうです。

 

モナコって夜景も綺麗なんですね。行ってみたい!
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ホテルへ戻り、雑用こなした後に、夜食で皿うどんを食べることにしました。

 

ホテルのすぐそばにある思案橋ラーメンという店です。

tabelog.com


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皿うどんを食べに来たんですが、ラーメンがめちゃくちゃ美味しそうでした(笑)。
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福山雅治が帰省時に食べに来るらしく、色紙がたくさん貼ってありました。

 

長崎出身だったんですね。
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 ホテルに戻って、コーヒーを飲みながら、また雑用。

 

ロビーでコーヒーが飲めるので活用しました。

 

翌日は軍艦島ツアーに行きます。 

 

続く

 

 

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JGC修行 長崎①

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先日もJGC修行でした。

 

軍艦島に興味を持ったので、長崎を選びました。

 

修行では初ですが、約18年ぶりの長崎訪問です。

 

いつもの羽田空港から出発です。

 

JMBクリスタルですが、今回はクラスJだったので、JGCカウンターが使えます。

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以前にブログ記事で書きました。

www.kakedashinaika.com

 

サクララウンジも特典で10回まで使えます。
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写真を撮り忘れましたが、ここから長崎市街までバス移動です。

 

ホテルは広告に惹かれて、新し目のホテルを選びました。

 

と言っても4年経ってたんですね。

 

www.hotelforza.jp


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居心地はよかったです。
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 ガイドブックは絵とレイアウトが綺麗だったので、⬇︎を選びました。

 

続く。

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NISA口座をセゾン投信から楽天証券へ

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NISA口座をセゾン投信から楽天証券へ移管する事にしました。
 
 
先日の株価急落のタイミングでセゾン投信を解約しました。
 
2年ほど続けていたので、トータルではプラスでしたが、大きく収支が目減りしてしまいました。
 
 
さて、来年から楽天証券にするわけですが、楽天ポイントがついたり、クレジットカード払い(楽天カード)を使えるのは大きいですね。
 
正直、SBI証券と迷いました。
 
メリット 
ざっと挙げてみると、楽天証券の利点はこんなところでしょうか。
楽天ポイントがたまる
・クレジットカード払い(楽天カード)を使える
・ポイントで投資信託が買える
・100円から投資信託が買える
 
デメリット
逆にデメリットは...、今のところ分かりません(笑)
 
毎日積立にも興味がありましたが、これはつみたてNISAのみの対応のようです(対応できるように検討中とのこと)。
 
ちなみに、現物株式も取引したいので、つみたてNISAではなく、NISA口座にしています。
 
さて、どんな投資信託に積み立てるかですが、8つあるeMAXIS Slimの中で3つ、積立を検討しているものがあります。
eMAXIS Slim バランス(8資産均等型)
eMAXIS Slim 先進国株式インデックス
eMAXIS Slim 米国株式(S&P500)
 
REITや債権を組み込むのが得策なのか分かりません。
 
日本株を入れるかどうかも。
 
勉強途中なので、またご紹介できればと思います。
 

はてなpro化

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はてなproへ移行して、独自ドメインを取得してみました。
 
google AdSense独自ドメインでなければいけないためです。
 

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有料なので、PV増えてからで良いかなとか思っていたのですが、思い立ったらじっとしていられないたちなので、思い切ってやってみました。
 
初めてだったので初心者向けのサイトを参照しながらでしたが、知識がないとなかなかスムーズにできないものですね。
 
まずは難関が予想されるgoogle Adsenseの審査を通過できるように頑張っていこうと思います。
 
たくさん記事書いて、PV増やさないとなー。
 
サイトはこのあたりを参考にしようと思います。
 
 

hituji-affiliate.com

 

affi-note.com

 

どこまでできるか楽しみですね。

 

 

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当ブログが紹介されました!

 
何気なくエゴサーチをしていたら、自分のブログを見つけました。
 
目を疑いましたが、確かに自分のブログです!
 
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大変恐縮なんですが、「リアルな経過を見たい方にお勧め」のお言葉までいただきました。
 
とても光栄なことです。
 
まあ、まだリフォームも客付けも済んでないですけどね(笑)
 
ちなみに、買い付けは交渉の末に指値が通って400万円台前半で買えてます。
 
現在はリフォームの見積もりが済んで、今月末には工事開始。
 
2019年1月には工事終了の予定です。
 
 
その後は、マイソク作って、不動産屋まわりして…。
 
やる事たくさんですね。
 
一日も早く大家になりたいです。
 

 

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物件買い付けが終了

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築古戸建物件は無事に買い付けが終了しました。
 
やっぱり住民票は必要なんですね。近くのサービスセンターで夜間も発行可能なんですが、今後のことを考えることとマイナンバーカードを作った方がいいかな、と思いました。
 
賃貸で借りる時にも思うことですが、不動産の分野ってどうしてこんなに書面のやりとりが多いんでしょうかね。印鑑も何箇所押したか数え切れないし。FAXでのやりとりも残っているし。
「GAテクノロジーズ」がブロックチェーンを使って、契約関連のプラットフォームを作っているようですね。これを機にもっと効率化されると良いのですか。毎回対面というのも面倒ですしね。
 
あとは完全に個人的な雑感ですが、今回は売主が司法書士を指定という条件だったので、決済時に同席していたんですが、司法書士の方を業界では「先生」と呼ぶんですね。普段自分が「先生」と呼ばれ慣れているので、妙にその言葉に反応してしまいました(笑)
 

 

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JGC修行 沖縄

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もう何度行ったか数えきれなくなりましたが(笑)

 

10月も沖縄へ行きました!

 

羽田を出発前のお昼ご飯からスタート。

 

羽田のJALカウンター前にあるカレーうどんです。

 

思ったより、麺が細くて小ぶりでした (笑)

 

味はまずまずでしたー。

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今回はクラスJなので、JGCカウンターが使えます。

 

初めてのJGCカウンター。からの保安検査場。

 

土曜の午後でしたが、このタイミングは通常のカウンター・検査場も混んでなかったですね。


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10回限定でSAKURA Loungeが使えるので、利用しました。

 

コークハイ・おつまみと一緒に。


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もう慣れっこですが、到着しました那覇空港

 

こちらもおなじみ、国際通りの「どらえもん」で八重山そば

 

23時まで空いているのは嬉しいですね。

 

そして、安定の美味!


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今回の宿泊場所は県庁前から徒歩5分程度の「THE KITCHEN HOSTEL AO」というところです。

 

おしゃれなドミトリーなので、リピートしてます。

 

と言っても2回目ですが(笑)

 

今回は許可をもらって、いろいろ写真を撮ってみました。

 

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ドミトリーには、おしゃれな本棚・照明。


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ドミトリー前にロッカー。


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ラウンジもおしゃれ。


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朝ご飯付きでした。


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お酒も有料で飲めますが、コーヒーは無料で飲めます。

 

僕は無料のワーキングスペースとして使いました(笑)

 

翌日は。

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帰りはウミカジテラスに寄りましたが...。


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あいにくの曇り・雨。

 

那覇空港は滑走路を拡張しているんですかね。

 

誘導灯作ってますね。


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帰りの一般のカウンターは大行列でしたが、今回はJGCカウンターが使えるので、気持ちが良かったです (笑)

 

この週末は精神科の学会もあったようですね。


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帰りも那覇空港でSAKURA Loungeものと思って、意気揚々と入りましたが、「入場するにはマイルが必要」と言われてしまいました。

 

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よく確認したら、10回限定のキャンペーンは羽田でしか使えないんですね。

 

JGC取得までお預けにしておきます。

 

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いやー、自信満々にカードをかざしたので、恥ずかしい思いをしました (笑)

 

しょうがないので一度セキュリティエリアから離脱して、カードラウンジを使うことに。

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さて、現在のFOPはというと、

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まだまだ修行半ばですね。

 

今後の予定としては、インター1回(アメリカ本土)、ドメ2回で50000FOPに達成する予定でいます。

  

 

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築古戸建物件が買い付けできました!

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 以前から話題にあげていた、築古戸建物件ですが、ようやく買い付け申し込みが通りました。
 
交渉の経緯ですが...、
 
始めに出した指値に対しては、さらに+20万円でないと受け付けできません、とお返事がありました。
 
計算上はなかなか厳しいなと思って、もう一度値段交渉をしたら、何と始めに出した指値で通りました!
 
現金決済なのが良かったのか、月内の決済を条件に承諾をもらった形です。
 
これから契約・リフォーム・客付けを進めていくことができます。
 
何をするのも初めてなのでこれから楽しみです!
 
減価償却を確定申告に計上できるのか?とか、経費はどこまで通るか?とか、税金関係だけでも色々と面白そうです。
 
「世界一やさしい不動産投資の教科書」を1冊目の本にして、不動産の勉強を初めて1年経ちましたが、契約時に関わる事項の復習のため、また本棚から引っ張り出してきました(笑)
 
やっぱり実践してみないと、知識はなかなか身につかないですよね。
 

  

ICO案件

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また別のICO案件。
 
12月中旬に上場予定のREGAINが第4段階のセールをしています。
 
どうやら最終のセール?のようです。
 
このREGAINに少々資金を投入しようかと思って、bitflyerからBTC送付申請しましたが、1日経っても着金されず。
 
indieSquareからのBTC送付は1時間以内には反映されたんだけどなー。
 
もう少し気長に待つしかないですかね。
 
と言っても、時間かかったらREGAIN入手し損なうかもですけど。
 

 

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戸建物件

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どうやら戸建の買い付けは今回も難しそうかな。
 
思ったよりリフォーム費用が膨れそうなのと、想定家賃もあまり上を狙えそうにないのが理由ですね。
 
まあ、一度入った指値に数十万プラスして指してみようと思うけど、ダメモトです。
 
また、根気良く物件探しをしないといけません。
 
 

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ふるさと納税 Amazonギフト券

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ふるさと納税はほとんどJALの航空券に費やしていましたが、 納税した後に航空券をポイント分割引してもらうのが結構面倒でした。

 

今時、電話申し込みしかできないし、時間もかかるんですよね…。 なので、今回は別の納税をしてみました。

 

イケハヤさんのブログを見たり、Voicyを聞いていたら、Amazonギフト券を返礼品にしている自治体があるって知ったんですよ。

 

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最低5万円でその40%の2万円分のAmazonギフト券をもらえます!

 

 

9月29日から数日出現していたんですが、この3連休にまた出現したみたいです。 おそらく週明けにはまた消えてしまうと思うので、今日中の納税がオススメです。

 

 

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天下一品の日

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行ってきました!

 

もう1週間前になりますが、天下一品。

 

10月1日は、テンイチの日という事で、一杯無料券を配っているんですよね。

 

まあ、この特典にすごく惹かれるというよりは、この時期になると昔の事を思い出すんですよね。

 

よく通っていたなあ、大学生の時は。

 

大盛りのライスと一緒に、スープ多めにして、お腹一杯に食べてました。

 

このドロドロな感じ、久しぶりに食べるとインパクト大きいですね。

 

無料券、いつ消費しようかな〜?笑

 

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